+38 (050) 044-88-34 Связь с аудитором!
 
19 | 04 | 2021
Аудиторская компания Прайм Аудит

Особенности и необходимость получения техпаспорта на квартиру и дом

Техпаспорт, составляемый на квартиру либо дом, является специальным документом, который включает в себя характеристики объекта недвижимости. Это важнейший документ.

Особенности техпаспорта

К характеристикам объекта недвижимости относятся:

1. размеры помещений (высота потолков, площадь и тому подобное) и их количество;

2. данные о материалах строительства, дате капитального ремонта строения и тому подобное. Кроме того паспорт квартиры, показывая состояние жилья, указывает ее инвентарную стоимость.

Некоторые считают, что можно узаконить реконструкцию, заказав техническую инвентаризацию, однако это не верно. В техпаспорте на квартиру по ссылке http://bti-kiev.com.ua/services/bti/passport/ указывается лишь фактическое состояние объекта, поэтому он не будет правоустанавливающим документом для вашей недвижимости. Он относится к информационно-справочным документам, выполненным по требованию заказчика. Права собственности на помещение его отсутствие не лишает.

Часто задаваемые вопросы

1. Какие документы потребуются для оформления нового техпаспорта на квартиру?

Нашему специалисту Вам нужно будет предоставить паспорт гражданина Украины, а также документ, который будет подтверждать право собственности. Другие необходимые документы наши сотрудники оформят самостоятельно. Следует отметить, что перечень документов может видоизменяться. Чтобы уточнить его, обратитесь по телефонам, перейдя в раздел контакты.

2. Какова процедура оформления?

Чтобы оформить технический паспорт (выполнить инвентаризацию) нам потребуется выполнить осмотр квартиры, поэтому владельцам должна быть предоставлена такая возможность.

3. Сколько действует техпаспорт квартиры?

Согласно жилищному законодательству, если говорить о сроке действия, нужно отметить, что многим желающим на практике выполнить перепланировку квартиры отказывают вследствие того, что получение технического паспорта (инвентаризацию) следует проводить раз в 5 лет.

4. Когда появляется необходимость в техническом паспорте квартиры?

Этот документ потребуется, если вы решите, к примеру, перепланировать или продать (купить) жилье. К тому же его могут затребовать банки, суды и иные организации. В то же время техпаспорт не относится к правоустанавливающим документам, однако, его получение – это прямая обязанность собственника жилья.

5. Техпаспорт БТИ – что это такое?

Данным термином иногда называют технический паспорт дома либо квартиры, однако с точки зрения терминологии это не очень корректно. Также следует выделить, что получение соответствующего технического паспорта БТИ часто сопряжено с неудобствами и представляет собой весьма хлопотную процедуру.

Источник информации: http://bti-kiev.com.ua